A ordem de despejo recebida por Mário Gomes na última segunda-feira, 16, não aconteceu de uma hora para a outra, como muitos podem imaginar. O imóvel localizado num condomínio de luxo na Joatinga, na Zona Oeste do Rio, na realidade, já não pertence ao ator desde maio de 2011, quando foi leiloado judicialmente para cobrir o valor de uma dívida trabalhista, que se arrastou pelos tribunais do Paraná e do Rio de Janeiro durante anos.

A Mário Gomes Indústria E Comércio De Confecções LTDA funcionou entre 1997 e 2005 em Entre Rios do Oeste, no interior do PR. A empresa chegou a ter mais de 100 funcionários, muitos dos quais entraram na Justiça para receber salários atrasados e multas rescisórias que o então ator de TV e sua sócia, Marcia Patricia Mendes, deixaram de pagar a eles.

Hoje a mansão, já bastante deteriorada, pertence à Associação dos Servidores Públicos Auxiliares dos Governos da União, dos Estados e dos Municípios (ASPAG), que fez o arremate em 26 abril de 2011. No entanto, até agora, nunca tomou posse do imóvel, já que uma série de recursos foi tentada pelo ator e por sua mulher, Raquel Palma.

Ela afirmava que o marido não havia sido citado pela Justiça nem intimado da penhora e sequer sabia da data do leilão. Além disso, num dos recursos ela alega a impenhorabilidade do único bem de família e o valor praticado na venda.

Segundo corretores que atuam no bairro, um imóvel como o de Mário Gomes valeria hoje, se fosse primeira locação, algo em torno dos R$ 20 milhões que ele reclama como valor real de sua ex-mansão. No entanto, a casa, que não foi reformada ou sofreu reparos nos anos posteriores ao leilão, já não teria essa avaliação. Mas, pela localização, vista, estrutura e terreno, ela poderia ser negociada por R$ 12 milhões.

O imóvel debruçado sobre o mar foi vendido por R$ 720 mil para a quitação de uma dívida de R$ 923 mil com as costureiras. A associação, a nova proprietária, também processa Mário Gomes pelas dívidas contraídas enquanto ele permaneceu na casa, como cotas de condomínio e IPTU, num total de R$ 180 mil.

Como se dá o leilão judicial de um imóvel

O especialista em leilão de imóveis e sócio da Smart Leilões, Pierre Henriques, explica como funciona o trâmite para um imóvel ser leiloado: “Primeiro, o imóvel é penhorado para quitar a dívida, avaliado e há um prazo para o executado contestar a avaliação. Depois é nomeado um leiloeiro para realizar o leilão com a publicação de editais e nova intimação do executado. Após a arrematação há ainda um prazo para eventual recurso e é expedida a carta de arrematação, mandado de imissão na posse e o imóvel pode ser registrado no nome do arrematante”, explica o especialista.

O leilão de imóveis acontece para o pagamento forçado de dívidas. O motivo central que pode levar o bem à venda é o não cumprimento de obrigações da parte do devedor. Além de atrasos com o financiamento, fatores como dívidas trabalhistas, falta de pagamento de pensão alimentícia, conduta criminosa e hipoteca ou garantia de dívida também podem levar o proprietário a perder o imóvel. “Os casos trabalhistas acontecem, por exemplo, quando o empregado tem seus direitos negados pelos patrões. Ele pode recorrer na Justiça e, caso o empregador não quite a dívida, o imóvel pode ser penhorado, como aconteceu com Mário Gomes”, explica Pierre.

O estado da mansão de Mário Gomes

Já na entrada é possível ver uma grande quantidade de entulho na ladeira que dá acesso à casa, como blocos de concreto. Além disso, quase não se vê a fachada da mansão por causa da vegetação em volta, com o mato alto em praticamente todo o terreno.

A casa onde o ator de 71 anos morava desde 2002, avaliada em R$ 20 milhões, fica numa das regiões mais privilegiadas da região da Joatinga, já chamada de "Beverly Hills carioca". Do imóvel, tem-se uma vista ampla do mar e um fácil acesso à exclusiva Praia da Joatinga.

Mário deixou a casa abatido, carregando suas roupas e alguns pertences em um caminhão de mudança. Raquel, a mulher do ator, também aparece nas imagens ajudando na mudança. Em um determinado momento, ela consola a filha mais nova do casal, que caiu aos prantos.

Mário postou nas redes sociais o vídeo do momento em que o oficial de Justiça chega à residência para despejá-lo e fez um desabafo.

"Estão tentando levar minha casa nesse momento. Querem me colocar na rua com meus quaro filhos, a minha esposa, minha cadela manchinha, minha gata, Vesguinha, e minha coelha Xuxuca! Só tenho vocês agora, tudo que eu conquistei me tiraram", escreveu.

Mário Gomes estreou na TV em 1970 e não demorou para se tornar um dos maiores galãs brasileiros. O ator foi alçado ao posto de protagonista em novelas como "Duas vidas", "Vereda tropical" e "Perigosas peruas". No cinema, ele dividiu a cena com Claudia Ohana no filme "Beijo na boca", um sucesso de bilheteria quando foi lançado em 1982.

Por Carol Marques / extra.globo.com

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